Mieszkania w nowym budownictwie mogą być bardzo drogie. Często wymagają od przyszłych właścicieli korzystania z wysokich kredytów, które będą spłacane przez kilkadziesiąt lat. Dlatego też i oczekiwania klientów dotyczące standardu lokalu są coraz wyższe. Projekty domów wielorodzinnych muszą te wymagania uwzględniać.
Kameralne osiedla – wabik dla klienta
W ostatnich latach zmienia się wygląd naszych miast. Nowo budowane osiedla nie przypominają już wielkich blokowisk z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych ubiegłego wieku, na których obok siebie budowano wielkie wieżowce oraz czteropiętrowe i wieloklatkowe bloki. Nie brakowało też wówczas odhumanizowanych – patrząc z dzisiejszej perspektywy – „mrówkowców” i „falowców”, zamieszkiwanych przez tyle rodzin, że trudno było nawet o zachowanie pozorów wspólnoty. W takich budynkach mieszkańcy nie czuli się bezpiecznie, a akty wandalizmu nie należały do rzadkości. Dlatego teraz bardzo cenione są mieszkania na kameralnych osiedlach.
Według projektów domów wielorodzinnych, są to niewielkie skupiska niskich bloków, zgrupowanych wokół wspólnego dziedzińca, gdzie mieści się plac zabaw dla dzieci, miejsce odpoczynku dla dorosłych, a wszystko w otoczeniu zieleni. Często takie osiedla położone są na obrzeżach miast, co –jeśli nie ma dobrego dojazdu do centrum – może być problemem. Inna lokalizacja to zabudowa wolnych miejsc, np. po wyburzonym starym budownictwie.
Kameralne osiedla kojarzą się też z bezpieczeństwem (całodobowy monitoring terenu, ochrona, ogrodzenie) oraz ze spokojem(tereny zielone, z dala od głównych tras komunikacyjnych).
Projekty domów wielorodzinnych – oczekiwania i propozycje
Wymagania developerów oraz późniejszych właścicieli lokali dotyczące standardu mieszkań są mocno wyśrubowane. Projekty domów wielorodzinnych są tak przygotowane, by sprostać oczekiwaniom i zapewnić mieszkańcom komfortowe warunki mieszkaniowe.
Obecnie w budownictwie wielorodzinnym zapewnia się:
- mieszkania o różnorodnej powierzchni użytkowej, począwszy od jednopokojowych kawalerek, po przestronne apartamenty,
- wysoki standard wykończenia miejsc wspólnych (holu, klatek schodowych, korytarzy),
- w budynkach mających więcej niż dwie kondygnacje – windy,
- atrakcyjne rozwiązania architektoniczne budynku (np. duże balkony i tarasy, nowoczesne elewacje, duże przeszklenia itp.).
To sprawia, że nawet wymagający klienci są zadowoleni.